Villa - kaufen restauriert in Marche

Villa progettata da un Architetto con vista Mare

Nr. 1896 Architektenvilla mit Meerblick, Region Marken/Marche
Diese tolle Villa ist das Ergebnis einer hervorragenden Architektenplanung. Es verbinden sich die typischen Materialien der Landhäuser, wie Gewölbe, Mattonemauern zum Villenstil der auch moderne Komponenten hat. Fußbodenheizung auf echten Eichenböden, bodentiefe Fenster fast in der ganzen unteren Ebene. Eine hochwertige Ausstattung, Licht durchflutete offen gestaltete Räumlichkeiten und viele Details sind harmonisch eingeflossen.
Lage:
Dieses besondere Anwesen liegt nur ca. 30 Min. von der Küste und nur 10 Min. von der historischen Stadt Macerata entfernt. In Panoramalage, umgeben von der sanfter Hügellandschaft und vom eigenen Park ähnlichen Garten.
Der Blick schweift über die Hügel, Weinberge und Olivenhaine einerseits, bis an die Küste, auch der Monte Conero ist zu sehen und andererseits offen bis in die Berge und auf die Stadt Macerata. Vor allem in der Nacht ein toller Anblick.
Daten / Einteilung
Grundfläche: 5000 m2
Wohnfläche: 320 m2
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin und die abgeteilte große Wohnküche. In einem Seitenflügel gibt es ein großzügiges Arbeitszimmer und ein Gästezimmer. Es sind außerdem zwei Bäder und ein Waschraum vorhanden.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Bäder.
Keller und Dachgeschoss sind ausgebaut und bewohnbar. Im Keller gibt es einen Kamin und ein Raum ist praktisch wie eine Taverne genutzt, zauberhaftes Gewölbe, ideal für Feste feiern.
Im Garten stehen ein ausgebautes, klimatisiertes Nebengebäude eine Konstruktion mit viel Glas und Eisen auf der Basis eines ehemaligen Nutzgebäudes. Es hat circa 60 m2Grundfläche und kann mit wenig Änderungsaufwand (Bad einbauen ) auch ein Gästehaus sein. Überdachter Abstellplatz für vier Autos.
Im Park ähnlichen Garten gibt es, außer den zahlreichen Zierpflanzen, 80 Olivenbäume und 20 Obstbäume wie Feigen, Kirschen, Pfirsiche, Äpfel, Birnen und Pflaumen. Außerdem gibt es Tannen und Lorbeerbäume und viele Büsche. Der Garten hat einen eigenen Brunnen mit angeschlossener Bewässerungsanlage.
Entfernungen.
10 min mit dem Auto nach Macerata
30 km zur Küste, Sandstrände, und
40km zur Steilküste des Monte Conero, Naturpark.
50 km zu den Monti Sibillini (Naturpark)
65 km zum Flughafen Ancona-Falconara